• 04643 Geithain
  • Kaufpreis69.000,00 €
  • Provision5.950,- € inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 135,5 m²
  • Grundstück 400,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer TMGS20897
Erstellt am: 2020-06-11 13:58:50
Zuletzt geändert: 2020-06-11 13:58:51

Stadthaus in Marktnähe mit vermieteter Gewerbeeinheit in Geithain

Objektbeschreibung

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Das um 1900 erbaute Stadt-Reihenmittelhaus befindet sich unweit des Marktes. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss der ehemaligen Fleischerei werden, von einer im Ort, etablierten Pizzeria genutzt. Durch die Vermietung der 58 m² großen Gewerbeeinheit, wird derzeit eine Jahresnettomiete von 3.960,- € erzielt.

Das, im Hinterhof, vorhandene Schlachthaus, sowie weitere kleine Räume, welche dem Fleischereibetrieb dienten, stehen zusätzlich zur Verfügung.

Durch einen separaten Aufgang gelangt man zu der, im Obergeschoss, befindlichen 6-Raum-Wohnung. Diese bietet mit 135,5 m² ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche, sowie ein Bad. Zusätzlich steht, ein als Wintergarten genutzter, Balkon zur Verfügung. Die Wohnung als solche, ist bezugsbereit. Eine Renovierung bzw. Modernisierung wird jedoch empfohlen.

Das unausgebaute Dachgeschoss bietet durch weitere kleine Abtrennungen genügend Stauram.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Lage

Geithain ist eine Große Kreisstadt im Süden des Landkreises Leipzig.
Vorteilhaft ist die zentrale Lage in Mitten von Leipzig / Chemnitz / Dresden.
Der Ort liegt im Sächsischen Hügelland, an dem im nahe gelegenen Waldstück Wickershain entspringenden Bach Eula.

Durch Geithain führt die Bundesstraße 7. Außerdem ist Geithain über die gleichnamige Anschlussstelle westlich von Niedergräfenhain direkt an die A 72 angebunden.

Geithain besitzt einen Bahnhof an der bis hier elektrifizierten Bahnstrecke Leipzig – Neukieritzsch – Borna – Chemnitz. Im Bahnhof Geithain mündet auch die Strecke Leipzig – Bad Lausick – Geithain ein.

Kontaktperson

Email Zentrale
mario.busse@erz-immobilien.com
Email Direkt
tommy.mittelbach@erz-immobilien.com
Telefon Zentrale
037127242347
Telefon Durchwahl
0176 75882405
Fax
0371 28389562
Mobil
0176 75882405
Name
Mittelbach
Vorname
Tommy
Anrede
Herr
Position
Vertrieb
Anrede_brief
Sehr geehrter Herr Mittelbach,
Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Strasse
Reichsstr.
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz
Personennummer
5077
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

BadDusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Kunststoff
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Wintergarten
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.TMGS20897
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis69.000,00 €
Provision5.950,- € inkl. gesetzl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche135,5 m²
Nutzfläche150,0 m²
Grundstücksfläche400,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1900
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Dokumente

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Lage

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