• 04643 Geithain
  • Kaufpreis419.000,00 €
  • Provision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr 1993
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer TMGS20884
Erstellt am: 2020-06-22 21:36:02
Zuletzt geändert: 2020-06-22 21:36:03

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Geithain

Objektbeschreibung

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Das in massiver Bauweise errichtete Gewerbeobjekt, wurde 1993 erbaut. Seit dem wurden regelmäßig Instandhaltungs- sowie Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Der werbewirksame Standort, direkt an der Bundesstraße B7, ermöglicht optimale Verbindungen nach Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Das Objekt, welches von einem Malerfachgeschäft bewirtschaftet wurde, bietet auf 2 Etagen ca. 670 m² Gewerbefläche.

Das Untergeschoss umfasst 2 Lagerhallen von ca. 184 m² Fläche.
Bei bedarf lassen sich die beiden Hallen, durch entfernen der Mittelwand, zu einer großen Lagerhalle verbinden.
Zusätzlich steht eine weitere separat abgetrennte 47 m² Halle, mit eigenem Zugang zum Obergeschoss / Erdgeschoss, zur Verfügung.
Sowohl die kleinere, als auch die beiden großen Lagerhallen, sind jeweils durch 1 großes Rolltor zu befahren.
Die Raumhöhen ermöglichen zudem den Einsatz von Stapler-Fahrzeugen.

Das Obergeschoss / Erdgeschoss besteht aus dem Verkaufsraum, mit dazugehörigem Verkaufsbüro, auf ca. 310 m². Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, sowie ein Schwerlastenaufzug. Im hinteren Bereich dieser Etage befindet sich ein weiteres Büro, ein Besprechungsraum inkl. kleiner Teeküche und 2 Toiletten.
Der Zugang zum Geschäft kann über den Haupteingang an der Straßenseite, oder durch einen verglasten, mit einer Wendeltreppe versehenen, Seiteneingang erfolgen.

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Lage

Geithain ist eine Große Kreisstadt im Süden des Landkreises Leipzig.
Vorteilhaft ist die zentrale Lage in Mitten von Leipzig / Chemnitz / Dresden.
Der Ort liegt im Sächsischen Hügelland, an dem im nahe gelegenen Waldstück Wickershain entspringenden Bach Eula.

Durch Geithain führt die Bundesstraße 7. Außerdem ist Geithain über die gleichnamige Anschlussstelle westlich von Niedergräfenhain direkt an die A 72 angebunden.

Geithain besitzt einen Bahnhof an der bis hier elektrifizierten Bahnstrecke Leipzig – Neukieritzsch – Borna – Chemnitz. Im Bahnhof Geithain mündet auch die Strecke Leipzig – Bad Lausick – Geithain ein.

Kontaktperson

Email Zentrale
mario.busse@erz-immobilien.com
Email Direkt
tommy.mittelbach@erz-immobilien.com
Telefon Zentrale
037127242347
Telefon Durchwahl
0176 75882405
Fax
0371 28389562
Mobil
0176 75882405
Name
Mittelbach
Vorname
Tommy
Anrede
Herr
Position
Vertrieb
Anrede_brief
Sehr geehrter Herr Mittelbach,
Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Strasse
Reichsstr.
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz
Personennummer
5077
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

BodenFliesen, Teppich, Parkett
HeizungsartZentral, Fussboden
FahrstuhlLasten
StellplatzartFreiplatz
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.TMGS20884
Vermarktung Kauf
Objektart Sonstige

Kosten

Kaufpreis419.000,00 €
Provision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Flächen

Nutzfläche669,4 m²
Anzahl Zimmer6
Lagerfläche231,0 m²

Zustand

Baujahr1993
ZustandGEPFLEGT

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage

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