• Gebäude
  • Empfangsbereich
  • Raum 2
  • Raum 3
  • Raum 4
  • Flur Einheit 1
  • Küche Einheit 1
  • WC Einheit 1
  • Tageslichtleuchten
  • Eingang Treppenhaus
  • Treppenhaus / Eingang Einheit 2
  • Schulungsraum Einheit 2
  • Küche Einheit 2
  • Sozialraum Einheit 2
  • Gebäude Seitenansicht
  • Keller
169.000,00 €
Kaufpreis
8
Anzahl Zimmer
182,9 m²
Bürofläche
  • 09130 Chemnitz / Sonnenberg
  • Kaufpreis169.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1910
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer TMGS20677
Erstellt am: 2020-05-08 13:31:44
Zuletzt geändert: 2020-05-08 13:31:45

2 lukrative Gewerbeeinheiten in Chemnitz / Sonnenberg

Objektbeschreibung

Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2 Gewerbeeinheiten zum Verkauf an.

Gewerbeeinheit 1, derzeit leerstehend, hat eine Größe von 159,3 m² und umfasst 5 großzügig geschnittene Büroräume, einen Server-Raum inkl. Technik, eine Küche ( inkl. Einbauküche ), 2 Toiletten mit zusätzlich separater Dusche und einen Abstellraum.
Alle Räume sind mit effizienten Tageslicht-Leuchten ausgestattet.

Gewerbeeinheit 2, aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 3.000,- € an eine Sprachschule, hat eine Größe von 69,4 m² und besteht aus einem Besprechungs-/ Schulungsraum, einer Küche ( inkl. moderner Einbauküche ) mit angrenzendem Sozialraum und einem WC.

Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen separaten Eingang.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in markanter Ecklage, die Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Straßenzugang. Im Umfeldt befinden sich hauptsächlich gut sanierte Wohn- und Geschäftshäuser, werden Sie Teil eines wachsenden Stadtteils und positionieren Sie sich gut sichtbar für Ihre Kunden in diesem Objekt!

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist einer der ältesten Stadtteile. Mitte der 1980er Jahre entstanden am Fuße des Sonnenbergs zahlreiche Plattenbauten. Nach 1990 wurde der Sonnenberg zum Flächendenkmal ernannt. Trotz alledem wurden zahlreiche Altbauten im Rahmen des "Stadtumbau Ost" abgerissen. Das Wahrzeichen des Sonnenbergs ist die markante St. Markuskirche. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut. Ebenfalls ist die Nähe zum Chemnitzer Hauptbahnhof zu erwähnen.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Mittelbach
Vorname
Tommy
Strasse
Reichsstr.
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz
Email Direkt
tommy.mittelbach@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
0176 75882405
Fax
0371 28389562
Mobil
0176 75882405
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

BodenFliesen, Teppich, Laminat
HeizungsartZentral
UnterkellertKeller
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.TMGS20677
Vermarktung Kauf
Objektart Büro / Praxen

Kosten

Kaufpreis169.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Anzahl Zimmer8
Bürofläche182,9 m²

Zustand

Baujahr1910
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage