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  • Treppenhaus
  • Garten
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320.000,00 €
Kaufpreis
291,0 m²
Wohnfläche
570,0 m²
Grundstücksfläche
12
Anzahl Zimmer
  • 09125 Chemnitz / Harthau
  • Kaufpreis320.000,00 €
  • Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Baujahr 1925
  • Wohnfläche 291,0 m²
  • Grundstück 570,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer MTGS19419
Erstellt am: 2019-07-11 14:30:20
Zuletzt geändert: 2019-07-11 14:30:21

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Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1925 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1999 erfolgte die Modernisierung des Gebäudes. Es stehen fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 291m² zur Verfügung.
Drei der fünf Wohnungen sind aktuell für die Vermietung vorgesehen. Die beiden anderen Wohnungen werden eigengenutzt, können aber nach dem Verkauf zu der ortsüblichen Miete vermietet werden. Das Haus wurde nach dem WEG aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

Das Untergeschoss bietet jeder Einheit separate Kellerräume, Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Wäsche trocknen sowie den Heizraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Etagenwohnung mit ca. 89 m² aufgeteilt in 4-Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad und Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 48m² und 38m² Wohnfläche. Eine Wohnung ist mit Balkon ausgestattet.
Im Ober- und Dachgeschoss sind zwei Maisonettewohnungen vorhanden. Auch hier wieder jede Wohnung mit zwei Zimmern ausgestattet und eine Wohnung mit Balkon. Die Wohnflächen betragen 65m² und 51m².
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und im Treppenhaus gibt es noch drei Abstellräume, die einzelnen Wohnungen zugeordnet wurden.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 570m² befinden sich sechs Pkw-Stellplätz, ein überdachter Sitzplatz und einen Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Lage

Chemnitz - Stadt der Moderne - ist die drittgrößte Stadt Sachsens und als Wirtschafts- und Wohnstandort ideal geeignet. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten, seine freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten und das für jede Generation. Das Haus befindet sich im Stadtteil Harthau. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine sehr gute Anbindung durch die B95 gewährt zusätzlich noch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Tibo
Vorname
Manuel
Strasse
Reichsstrasse
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
manuel.tibo@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 157 71674557
Mobil
+49 157 71674557
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MTGS19419
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis320.000,00 €
Provision4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche291,0 m²
Grundstücksfläche570,0 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Stellplätze6
Anzahl Balkone3

Zustand

Baujahr1925
ZustandMODERNISIERT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage