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  • Treppenhaus EFH
  • WC Untergeschoss EFH
  • Werkstatt EFH
  • Detail Fensterbänke EFH
498.000,00 €
Kaufpreis
165,0 m²
Wohnfläche
220,0 m²
Nutzfläche
2.500,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 09123 Chemnitz / Einsiedel
  • Kaufpreis498.000,00 €
  • Provision4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr 1995
  • Wohnfläche 165,0 m²
  • Grundstück 2.500,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer MTGS19403
Erstellt am: 2019-06-13 21:30:21
Zuletzt geändert: 2019-06-13 21:30:22

Großzügiges Einfamilienhaus eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Sie haben besondere Ansprüche und suchen daher eine ganz besondere Immobilie?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht ein 1995 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Werkhalle von ca. 220 m² zur individuellen Nutzung. Das Haus wurde mit einer Vollunterkellerung in Fertigteilbauweise der Firma Hanse Haus gebaut. Es steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ausreichende Räumlichkeiten für Werkstatt, Hauswirtschaftsräume, separate Toilette und Haustechnik zur Verfügung. Sie können sich aber auch noch den Traum einer eigenen Wellnessoase erfüllen. Der Platz hierfür ist vorhanden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Büro, welches über einen eigenen Zugang von außen zu erreichen ist. Das Büro mit seinen ca. 27 m² Fläche kann aber auch ohne großen Aufwand zum Haupthaus geöffnet werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können, ein Balkon und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss haben eine Größe zwischen 23 m² und 27 m².
Die Werkhalle wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 220 m² Grundfläche. In der Halle wurden ein kleiner Bürotrakt und eine Zwischendecke für noch mehr Stauraum eingebaut. Die Elemente können aber auch wieder herausgenommen werden, sodass wieder eine Fläche entsteht. Auf der Dachfläche der Halle befindet sich eine Photovoltaikanlage. Diese ist verpachtet und es wird eine kleine Pacht damit erzielt. Der erzeugte Strom kann zu einem günstigeren Preis gegenüber den herkömmlichen Versorgern abgenommen werden.

Zu den Außenanlagen des 2500 m² großen Grundstücks gehören noch eine Doppelgarage, ein großzügiger Carport, Gartenhaus und zahlreiche Pkw-Stellplätze.

Lage

Chemnitz - Stadt der Moderne - ist die drittgrößte Stadt Sachsens und als Wirtschafts- und Wohnstandort ideal geeignet. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten, seine freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten und das für jede Generation. Das Haus befindet sich im Stadtteil Einsiedel, südlich der Stadt Chemnitz. Malerisch und idyllisch gelegen im Zwönitztal bietet der Stadtteil einen attraktiven Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium mit einem sehr guten Ruf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Tibo
Vorname
Manuel
Strasse
Reichsstrasse
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
manuel.tibo@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 157 71674557
Mobil
+49 157 71674557
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Erzgebirge Immobilien und Service GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MTGS19403
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis498.000,00 €
Provision4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche165,0 m²
Nutzfläche220,0 m²
Grundstücksfläche2.500,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Stellplätze12

Zustand

Baujahr1995
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage