• DSC01859
  • Exposé
  • Treppenaufgang
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Wohnen
  • Duschbad EG
  • Bad UG
  • Schlafen
  • Kinderzimmer
87.300,00 €
Kaufpreis
113,0 m²
Wohnfläche
610,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 08324 Bockau
  • Kaufpreis87.300,00 €
  • Provision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Baujahr 1935
  • Wohnfläche 113,0 m²
  • Grundstück 610,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer MTGS19348
Erstellt am: 2019-05-09 16:30:13
Zuletzt geändert: 2019-05-09 16:30:13

Gemütliche Doppelhaushälfte in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde um 1935 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Der attraktive Standort des Hauses, in malerischer Erzgebirgslandschaft, bietet Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. In den 1990-er Jahren fanden umfangreiche Modernisierungen statt. Diese umfassen den Einbau einer Öl-Zentralheizung, Neueindeckung des Daches mit Montage einer Solaranlage, den Einbau neuer Kunststoffthermofenster sowie die Erneuerung der Hauptanschlüsse für Elektro und Wasser. Das Abwasser wird in das öffentliche Kanalnetz eingeleitet.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad sowie der Heizraum sind im Kellergeschoss untergebracht. Zusätzlich wurde eine Garage integriert.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Duschbad und drei Wohnräume. Durch Umbaumaßnahmen könnten hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ein Tageslichtbad entstehen. Über eine schöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen drei Zimmer (bisher als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt), ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Auch eine Küche könnte im Dachgeschoss eingebaut werden. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum.

Das schön angelegte Grundstück in Hanglage wurde terrassenartig angelegt. So haben Sie verschiedenste Möglichkeiten Ihren Garten zu gestalten. Ausserdem genießen Sie einen traumhaften und unverbaubaren Ausblick ins Erzgebirge, während Sie in der Sonne sitzen und entspannen.

Lage

Die Gemeinde Bockau liegt im Erzgebirgskreis des Freistaates Sachsen. Heute leben rund 2200 Einwohner im Kräuter- und Laborantenort, der weit über seine Ortsgrenzen hinaus bekannt ist. "Bucke", wie der Ort liebevoll genannt wird, liegt idyllisch eingebettet in einer Talsenke des Erzgebirges. Ein attraktiver Wohnstandort, der Jung und Alt viel Interessantes bietet. Ein ganz besonderes Kleinod, welches das ganze Jahr viele Freizeit- und Kulturangebote bereithält. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Das Haus liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage und bietet Ihnen pure Erholung. Die Straße wird nur von den Anwohnern genutzt, es besteht also kein Durchgangsverkehr. Im angrenzenden Wald können Sie und Ihre Kinder entspannte Spaziergänge unternehmen und die Natur des Erzgebirges entdecken.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Tibo
Vorname
Manuel
Strasse
Reichsstrasse
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
manuel.tibo@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 157 71674557
Mobil
+49 157 71674557
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Erzgebirge Immobilien und Service GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MTGS19348
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis87.300,00 €
Provision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche113,0 m²
Grundstücksfläche610,0 m²
Anzahl Zimmer5

Zustand

Baujahr1935
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 23.03.2029
  • Energiekennwert
  • 94.70
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage