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67.900,00 €
Kaufpreis
220,0 m²
Wohnfläche
800,0 m²
Grundstücksfläche
9
Anzahl Zimmer
  • 08349 Johanngeorgenstadt
  • Kaufpreis67.900,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1930
  • Wohnfläche 220,0 m²
  • Grundstück 800,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer MTGS1835
Erstellt am: 2019-05-10 09:30:45
Zuletzt geändert: 2019-06-13 18:31:37

Mehrgenerationenhaus in grüner und ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das um 1933 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus/Reihenendhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es vom Verkäufer als Einfamilienhaus genutzt. Es stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 80 m² und im Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung, so wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Ein Kellergeschoss ist vorhanden. Im Jahr 1998 erfolgte eine Sanierung. Dabei wurde eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, das Dach mit Betondachsteinen eingedeckt, ein Großteil der alten Fenster durch Kunststoffthermofenster ersetzt und die Bäder erneuert. Das Erdgeschoss bietet Platz für Flur, Küche, Esszimmer (momentan ungenutzt), Wohn- und Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich neben Flur, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer noch ein kleines Wohnzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad, welches ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung im Dachgeschoss ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Diese muss komplett saniert werden. Dann stehen Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohn- und Schlafzimmer zur Nutzung bereit. Im Kellergeschoss gibt es neben Heizraum und vielen Abstellräumen noch ein weiteres Bad (Renovierung muss aber noch abgeschlossen werden).

Lage

Die angebotene Immobilie liegt sehr ruhig gelegen außerhalb der Stadt, am Rande des Naturschutzgebietes Auersberg in unmittelbarer Nähe des Skigebietes. Das landschaftliche gewachsene Wohnumfeld prägt dessen sympathischen Charakter und wird auch Sie überzeugen. Eine nahezu perfekte Kombination aus Idylle und hohem Wohnkomfort in der bevorzugten Lage des Skigebiets Johanngeorgenstadt. Sie leben in Ihrer eigenen grünen Oase in absoluter Ruhe.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Tibo
Vorname
Manuel
Strasse
Reichsstrasse
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
manuel.tibo@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 157 71674557
Mobil
+49 157 71674557
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Erzgebirge Immobilien und Service GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MTGS1835
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis67.900,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche220,0 m²
Grundstücksfläche800,0 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Stellplätze1

Zustand

Baujahr1930
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 03.05.2027
  • Energiekennwert
  • 76.20
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage