• bild
  • Wohnraum EG
  • Küche EG
  • Schlafraum EG
  • Gästebad EG
  • Bad OG
  • Balkon OG
  • Innentreppe
  • Küche OG
  • Tageslichtbad OG
  • Wohnraum mit Balkon OG
  • Schlafraum Einliegerwohnung
  • Kinderzimmer Einliegerwohnung
  • Flur Einliegerwohnung
  • Küche Einliegerwohnung
  • Wohnküche Einliegerwohnung
  • Eingangsbereich
  • Hausansicht
  • Außenbereich
  • Wohngebiet
  • Umgebung
  • Wohngebiet
206.400,00 €
Kaufpreis
169,6 m²
Wohnfläche
50,0 m²
Nutzfläche
390,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 08525 Plauen / Zwoschwitz
  • Kaufpreis206.400,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1996
  • Wohnfläche 169,6 m²
  • Grundstück 390,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer MBGS20804
Erstellt am: 2020-05-09 17:30:49
Zuletzt geändert: 2020-05-14 12:32:42

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Plauen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre Lage. Das Haus mit seinem 390 m² großen Grundstück liegt nahe einem Feld und lässt Ihre Wünsche vom eigenen Wohntraum in Erfüllung gehen.

In ruhiger Lage von Plauen wurde diese Doppelhaushälfte 1997 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet ein Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden.

Das Erdgeschoss erreichen Sie sowohl über die Eingangstür als auch über die Garage. Hier finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche, eine geräumige Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Grundriss ist hierbei änderbar, da eine Trockenbauwand wieder rückgebaut werden kann und Ihnen somit ein größeres Wohnzimmer zur Verfügung stehen kann.

Über die Innentreppe aus Marmor gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, eine Küche mit Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Der Dachboden wurde schon mit dem Ausbau begonnen und bietet weiteren Wohnraum.

Im Kellerbereich haben Se eine kleine Werkstatt, da die Beheizung über elektrische Fussbodenspeicherheizung betrieben wird.
Des Weiteren ist hier die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit Schlaf- und Kinderzimmer, einem innenliegenden Bad und einer Wohnküche.
Dieser Grundriss kann auch verändert werden, da die Wohnung mit dem Haupthaus verbunden ist. Die Wand kann rückgebaut werden. Falls man dies weiterhin so belassen möchte, führt eine eigene Eingangstür in die Einliegerwohnung.

Zu den Außenanlagen gehört eine Garage, eine kleine Terrasse und ein kleiner pflegeleichter Garten. So können Sie nach getaner Arbeit entspannt in der Sonne sitzen und den Ausblick über Wiesen und Felder genießen.
Alles in Allem ein sehr gemütliches Heim mit traumhaften Grundstück in sehr ruhiger, ländlicher Lage.

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in einer Straße mit Anliegerverkehr in Zwoschwitz einem Stadtteil von Plauen. Zwoschwitz bildet zusammen mit Kauschwitz eine Ortschaft Plauens. Ruhe, Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur zeichnen den vielleicht ländlichsten Stadtteil Plauens aus. Eine eher weitläufige Bebauung bietet den Bewohnern viel Platz zur Entfaltung. Trotz des eher dörflichen Charakters muss man nicht auf den Komfort einer Stadt verzichten.
Binnen weniger Minuten fährt man zum großen Einkaufsmarkt Kauschwitz oder man erreicht die Stadt. Auch der Besuch beim Arzt, der Schule und Kindergarten dauert nur einige Fahrminuten. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn A72 oder die Bundesstraße Richtung Greiz.

Vom Wohnort aus, sind Wanderungen durch die Syrauer-Kauschwitzer Heide, Ausflüge in den Plauener Stadtpark oder das Syratal, der Besuch der Syrauer Drachenhöhle und Windmühle nur wenige der zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. GmbH
Name
Döhla
Vorname
Anja
Strasse
Reichsstraße
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
anja.doehla@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
01749365385
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartFussboden
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MBGS20804
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis206.400,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche169,6 m²
Nutzfläche50,0 m²
Grundstücksfläche390,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1996
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

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Lage