• bild
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer EG mit angrenzendem weiteren Zimmer
  • Tageslichtbad EG
  • Treppe zum Obergeschoß
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum OG
  • Tageslichtbad OG
  • Wohnzimmer mit Kamin OG
  • Küche OG
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Nebengelaß
  • Dachgeschoß
  • Werkstatt/Garage im Keller
  • Doppelgarage
186.300,00 €
Kaufpreis
140,0 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Nutzfläche
978,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 08233 Treuen / Eich/Sachsen
  • Kaufpreis186.300,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1972
  • Wohnfläche 140,0 m²
  • Grundstück 978,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer MBGS20797
Erstellt am: 2020-05-09 17:30:50
Zuletzt geändert: 2020-05-29 20:43:01

Einfamilienhaus nahe Treuen im Vogtland

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in idyllischer Lage und netten Nachbarn? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können die Kinder noch draußen toben.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1972 massiv gebaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Über ein Vorhaus gelangen Sie zum Hauseingang.
Auf ca. 80 qm Wohnfläche haben Sie alle Räume des täglichen Bedarfs bereits im Erdgeschoß. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten,kommen Sie in die geräumige helle Wohnstube mit Zugang zur Küche und dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Durch die Küche erreichen Sie wieder den Flur und können dann ein Schlaf- und Gäste- /oder Kinderzimmer betreten.

Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoß, welches ca. 65 qm hat und bereits ausgebaut wurde. Es gibt ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit einer kleinen Küche. Als Highlight sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Momente und wohnliche Atmosphäre. So können Sie nach getaner Arbeit entspannt vor dem Kamin sitzen und Ihren Traum der eigenen vier Wände genießen.

Über die Treppe kommen Sie in den ca 40 qm Dachboden mit Ausbaupotential und Dachschrägen. Sie können bequem stehen.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Ofenheizung, daher müssen in einigen Räumen noch Heizlörper angebracht werden. Das Tageslichtbad im Erdgeschoß wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, Teppich und Parkett.
Das Erdgeschoß ist renovierungsbedürftig, der Grundriss ist dabei wahlweise änderbar.

Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage und zahlreiches Nebengelaße. Im Keller ist eine kleine Werkstatt mit einer weiteren Garage.

Das Haus ist noch bewohnt. Einzug ab Ende 2020 möglich.

Sehr gern können Sie uns für Besichtigungen anfragen.

Lage

Das Objekt befindet sich östlich der Stadt Treuen in einem Ortsteil in ruhiger grüner Wohnlage. Das Haus auf großzügigen Grundstück hat zwei Zufahrten an die öffentlichen Straßen und ist voll erschlossen (Abwasservollanschluß). Die Stadt Treuen ist mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut angebunden und hat eine sehr gute Infrastruktur eine ländlichen Kleinstadt. Kindergarten, Schulen, Einkaufseinrichtungen, ein Stadtbad, der Bahnanschluß und der Autobahnanschluß an die A72 sind vorhanden.

Treuen liegt etwa 18 km von Plauen und km von Auerbach entfernt. Das nahe gelegene Klinikum ist nach ca 10 km in Rodewisch zu erreichen.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. GmbH
Name
Döhla
Vorname
Anja
Strasse
Reichsstraße
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
anja.doehla@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
01749365385
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartOfen
BefeuerungAlternativ
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
Abstellraum
Dachboden

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MBGS20797
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis186.300,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche140,0 m²
Nutzfläche40,0 m²
Grundstücksfläche978,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2

Zustand

Baujahr1972

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage