Verkauft

  • bild
  • Grundriss
68,9 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 08527 Plauen
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 68,9 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer MBGS19537
Erstellt am: 2019-11-08 09:33:59
Zuletzt geändert: 2019-11-08 09:34:00

+++INVESTMENT +++ Vermietete 3-Raum-Wohnung in Plauen /Vogtland

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im 3. Obergeschoß befindet sich in Plauen nahe dem Zentrum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre von der Hausverwaltung stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten.
Dies 3 Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Räume sind hell und gepflegt. Sie haben ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und ein Schlaf- und Kinderzimmer. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne. Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung, welcher vom Flur aus begehbar ist. Es gibt einen Hinterhof, wo sich auch der Stellplatz befindet.


Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher als Anlageobjekt angeboten! Es wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2500,00 Euro erzielt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Süden von Plauen, ca. einen Kilometer vom Plauener Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist keine klassische Wohnlage.
Trockentalstraße, Dürerstraße und Böhlerstraße bilden ein vollständiges Wohnkarree. Einzelne Häuser im Karree sind noch nicht saniert. Im Innenraum des Karrees befinden sich eine kleine Grünanlage und einige PKW-Stellplätze. Abgesehen von diesem Dreieck besteht die Umgebung größtenteils aus Handels- und Dienstleistungseinrichtungen (PENNY, Mediamarkt, Pfennig-Pfeiffer, Modemarkt, Fitnesspark, ARAL Tankstelle), einem Industriebetrieb (Antriebstechnik) und dem Ladenbau Fuhrmann&Ketzel. Nur 100 m südlich verläuft das Flussbett der Weißen Elster.

KiTas, Schulen und weitere Einkaufsgelegenheiten, Einrichtungen der medizinischen Versorgung (Ärzte, Apotheken, Physiotherapien u.ä.) findet man im Zentrum, außerdem im Stadtteil Reusa das Helios - Klinikum. Über die A72 Chemnitz Plauen gelangt man schnell auf die Fernautobahnen A4 Dresden - Eisenach - Frankfurt und A9 Berlin - München. Ergänzt wird das überregionale Straßennetz durch die Bundesstraßen 92 und 173. Die Eisenbahn verbindet über die Sachsen-Franken-Magistrale die Städte Dresden, Chemnitz und Nürnberg, eine weitere Linie führt über Bad Brambach ins tschechische Cheb.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. GmbH
Name
Döhla
Vorname
Anja
Strasse
Reichsstraße
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
anja.doehla@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
01749365385
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.MBGS19537
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Flächen

Wohnfläche68,9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Zustand

Baujahr1900
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 02.11.2027
  • Energiekennwert
  • 149.00
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage