• Haus 1
  • Haus 1 Rückseite
  • Haus 2
  • Haus 2 Rückseite
  • Haus 2 Hinterhof
  • Haus 3
  • Haus 3 Rückseite
  • Haus 3 Hinterhof
529.000,00 €
Kaufpreis
1.205,1 m²
Wohnfläche
941,0 m²
Grundstücksfläche
  • 07973 Greiz
  • Kaufpreis529.000,00 €
  • Jahresnettomiete63.174,96 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1890
  • Wohnfläche 1.205,1 m²
  • Grundstück 941,0 m²
  • Objektnummer DHGS20634
Erstellt am: 2020-02-14 20:32:19
Zuletzt geändert: 2020-02-14 20:32:20

*Top Immobilien-Paket* 3 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in Greiz

Objektbeschreibung

+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger +++

Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner für renditestarke Kapitalanlagen in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland bietet diese 3 Mehrfamilienhäuser zum Verkauf an.

Gebäude 1 besteht aus 8 Wohneinheiten, wovon derzeit 6 vermietet sind. Im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss wurden, durch Zusammenlegung der 2 Wohneinheiten, große Etagenwohnungen mit ca. 130 m² geschaffen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Maisonette-Wohnungen zu je 80 m². Auch hier wurden 2 Wohnungen zu einer 160 m² Einheit zusammengelegt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einheiten zu ca. 60 m². Das 2. Obergeschoss besteht aus 2 Wohneinheiten zu 84 m² und 49 m².
Die Jahreskaltmiete dieses Mehrfamilienhauses beträgt 32.341,- €

Haus 2 und 3 stehen direkt nebeneinander und bieten in Summe 8, derzeit vollständig vermietete, Wohneinheiten.
Stellplätze für die Mieter befinden sich direkt vor den Gebäuden.

Gebäude 2 besteht aus 3 Wohneinheiten zu 45 m², 64 m² und 94 m².
In dem dahinter befindlichen Nebengelass befindet sich die 4. Wohneinheit mit 47 m². Zudem bietet dieses Nebengebäude mehrere kleinere Abstellräume.
Die Jahreskaltmiete dieses Mehrfamilienhauses beträgt 13.664,- €

Gebäude 3 besteht aus 4 Wohneinheiten zu 29 m², 56 m², 95 m² und 118 m².
Die Jahreskaltmiete dieses Mehrfamilienhauses beträgt 17.178,- €

>> Die aktuelle Gesamt-Jahreskaltmiete beträgt somit 63.183,- €

Lage

Greiz ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen gelegen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Greiz und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Landkreises. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen „Perle des Vogtlandes“.

In Greiz kreuzen sich die Bundesstraße 92 von Gera und die Bundesstraße 94 von Schleiz nach Rodewisch. Ferner existieren Landesstraßen in Richtung Zwickau, nach Mylau mit Unterquerung der Göltzschtalbrücke. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle liegt 14 Kilometer entfernt an der A 72 bei Reichenbach im Vogtland.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Mittelbach
Vorname
Tommy
Strasse
Reichsstr.
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz
Email Direkt
tommy.mittelbach@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
0176 75882405
Fax
0371 28389562
Mobil
0176 75882405
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Dielen
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.DHGS20634
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis529.000,00 €
Jahresnettomiete63.174,96 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche1.205,1 m²
Grundstücksfläche941,0 m²

Zustand

Baujahr1890

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage