• Ansicht seitlich
  • Hinteransicht
  • Terrasse
  • 2200m² Erholungsfläche
  • mit autom. Beregnung
  • 3fach Carport
  • Flur
  • Lebensmittelpunkt der Wohnung
  • Wohnbereich mit Kamin
  • Kind - Arbeit - Hobby
  • Gäste WC
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Kind - Arbeit
  • Aufgang zur DG Wohnung
  • Hobby - Keller
  • PV Anlage
  • Sauna - Keller
  • Bad - Keller
  • Zufahrt Grundstück 02
  • Zufahrt Grundstück
  • 4000m² Grünland
  • 4000m² Grünland 02
  • Schnitt
  • GR-KG
  • GR-EG
389.500,00 €
Kaufpreis
255,0 m²
Wohnfläche
2.962,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
  • 03238 Finsterwalde
  • Kaufpreis389.500,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 2004
  • Wohnfläche 255,0 m²
  • Grundstück 2.962,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer DHGS19515
Erstellt am: 2019-10-06 19:34:05
Zuletzt geändert: 2019-10-06 19:34:06

2004 modern gebautes Zweifamilienhaus 255m² Wfl. mit Ausbaureserve - über 2000m² Wohlfühlgrundstück

Objektbeschreibung

Dieses top moderne 2004 gebaute Zweifamilienhaus ist perfekt geeignet zum

- Mehrgenerationen-Wohnen,
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zum
- Wohnen mit Vermietung einer Einliegerwohnung z.B. zur Unterstützung der laufenden Finanzierung ( derzeit vermietet DG für 5570€ Jahresnettokaltmiete - Steigerungspotenzial 25 - 30% ohne weiteres möglich ).

Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Eingangsbereich mit den Zugängen zur Erdgeschoßwohnung und jeweils über eine Treppe in die Dachgeschoßwohnung und den Kellerbereich.

Im Erdgeschoß finden Sie neben dem großen und offen gestalteten Wohn-und Essbereich, ein stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC und zwei weitere Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer.
Der Zugang zur wunderschönen Terrasse mit anschliessendem riesigen gepflegten Grundstück runden diesen Wohntraum ab.

Der Wohnraum Im Dachgeschoß gestaltet sich ähnlich zu dem im Erdgeschoß, durch die Schrägen und ein Zimmer weniger entsprechend kleiner aber immernoch einiges über 100m² zum Wohlfühlen.

Das Kellergeschoß ist noch nicht vollständig ausgebaut. Fitnessraum, Saunabereich und Hausanschlussraum sind fertiggestellt. Die restlichen Räumlichkeiten können noch frei zugeordnet werden ( Party - Hobbyraum ), auch eine Nutzung als zusätzliche Wohnfläche wäre hier ohne weiteres möglich.

Alles in Allem ein Wohntraum zum Wohlfühlen. Moderne und neuwertige Ausstattung.

Sichern Sie sich am Besten noch heute Ihren Besichtigungstermin. Diese Oase für Wohnen, Arbeiten und vieles mehr wird nicht lang auf ihren neuen Besitzer warten müssen.

Lage

Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Dresden, Berlin und Cottbus.

Außerdem gibt es hier Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen im Ort. Für die tägliche Versorgung bietet die Stadt auch diverse Supermärkte, Banken, ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.

Finsterwalde verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad.

Berühmte Sehenswürdigkeiten sind die Finsterwalder Sänger und das Schloss. Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region:

Eurospeedway Lausitzring Rennstrecke - 27 km
Spreewald - 45 km
Senftenberger See – 33 km
Besucherbergwerk F60 ( liegender Eifelturm ) - 8 km
Schloss Doberlug (Brandenb. Landesausstellung) – 13 km Tropical Island – 58 km
Autobahnauffahrt A 13 - 19 km
Senftenberg - 33 km
Dresden - 87 km
Berlin - 120 km
Cottbus - 55 km

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Horky
Vorname
Dirk
Strasse
Reichsstrasse
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
dirk.horky@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 371 27242347
Mobil
+49 176 22313329
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas, Solar
Kabel/SAT TV

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.DHGS19515
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis389.500,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche255,0 m²
Grundstücksfläche2.962,0 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC2
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr2004
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage