• Hausansicht vorn
  • Hausansicht hinten
  • Garage
  • Grundstück
  • Grundstück 2
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus 2
  • Keller
  • Keller 2
229.000,00 €
Kaufpreis
290,0 m²
Wohnfläche
800,0 m²
Grundstücksfläche
  • 09236 Claußnitz
  • Kaufpreis229.000,00 €
  • Jahresnettomiete17.250,96 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1923
  • Wohnfläche 290,0 m²
  • Grundstück 800,0 m²
  • Objektnummer DHGS19424
Erstellt am: 2019-07-11 13:32:43
Zuletzt geändert: 2019-07-11 13:32:45

Gepflegtes Mehrfamilien mit schönem Grundstück als renditestarke Kapitalanlage in Claußnitz

Objektbeschreibung

+++ Hier unser nächstes Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner für renditestarke Kapitalanlagen in und um Chemnitz und Leipzig.

Dieses sanierte zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss wurde um 1923 erbaut, in den 90ern komplett kernsaniert und seitdem immer wieder saniert und modernisiert.

Sie finden hier in Claußnitz eine renditestarke Kapitalanlage ohne größeren Sanierungs-bzw Modernisierungsrückstau. Ein Top Investment in der Nähe von Chemnitz.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten wovon 2 mit jeweils einem Balkon ausgestattet sind.

Derzeit wird eine Nettokaltmiete von ca. 17.000 Euro erzielt mit möglichem Steigerungspotenzial.

Sind Sie neugierig geworden und möchten im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Sie werden Verständnis dafür haben, dass wir Fotos der Wohnungen zum Schutz der Privatsphäre der Mieter hier nicht veröffentlichen.

Lage

In der Gemeinde Claußnitz sind Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar. Bis ins Zentrum von Chemnitz sind es nur wenige Kilometer. Die Auffahrt BAB A4 und A72 und der Chemnitztal-Radwanderweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung nach Chemnitz, Mittweida oder Burgstädt ist hier sehr gut. Dafür sorgen auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel welche leicht zu Fuss zu erreichen sind.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. Immobilien GmbH
Name
Horky
Vorname
Dirk
Strasse
Reichsstrasse
Hausnummer
41
Plz
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Email Direkt
dirk.horky@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 371 27242347
Mobil
+49 176 22313329
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Immobilien GmbH

Ausstattung

BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.DHGS19424
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis229.000,00 €
Jahresnettomiete17.250,96 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche290,0 m²
Grundstücksfläche800,0 m²
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone2

Zustand

Baujahr1923
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage