• Titel
  • Titel
  • 20181011_121316
  • 20181011_121150
  • 20181011_121010
  • 20181011_121416
  • 20181011_114142
  • 20181011_114311
  • 20181011_113049
  • Grundriss WE
  • Lageplan
42.000,00 €
Kaufpreis
49,0 m²
Wohnfläche
20,0 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 09131 Chemnitz / Hilbersdorf
  • Ludwig - Richter - Straße 15
  • Kaufpreis42.000,00 €
  • Jahresnettomiete3.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche 49,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer DHGS19295
Erstellt am: 2019-01-10 18:30:10
Zuletzt geändert: 2019-01-10 18:30:11

Top Kapitalanlage - 2018 komplett renovierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

Objektbeschreibung

Moderne und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und 2007 komplett sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.

Die Wohnung verfügt über einen super praktischen Grundriss und alle Räume sind mit modernem Laminat ausgestattet, das Bad mit schönen Fliesen.

Von dem nicht zu kleinen Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer ebenso wie in das toll modernisierte Bad mit Wanne und Dusche sowie in die Küche mit einer praktischen Nische für die Waschmaschine.

Von hier aus über eine kleine Treppe gelangt man auch zum absoluten Highlight dieser tollen Wohnung - der eigenen wunderschönen Terrasse. Hier kann man sich mit Blick auf das schön angelegte Grundstück erholen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch noch ein abgeschlossenes Kellerabteil im trockenen und sauberen Kellergeschoß des Hauses.

Lage

Der Stadtteil Hilbersdorf liegt im Nord-Osten von Chemnitz und befindet sich am Westrand des sehr beliebten Ausflugsziels Zeißigwald sowie am Südrand des ebenfalls ideal zur Erholung dienenden Ebersdorfer Waldes.

Durch diese sehr grüne Lage bietet Hilbersdorf seinen ca. 7.000 Einwohnern beste Bedingungen für eine erholsame und idyllische Freizeitgestaltung.

In den vergangenen Jahren ist ein großer Teil der Bausubstanz von Hilbersdorf saniert worden. Neben den aufwendig sanierten Wohnsiedlungen aus der Gründer- und Jugendstilzeit ist der Stadtteil auch von einer Villenbebauung und zahlreichen gemütlichen Kleingartenanlagen geprägt.

Mit seinen Sehenswürdigkeiten punktet der Stadtteil ebenfalls bei Bewohnern und Gästen. Zu den beliebtesten gehören das Sächsische Eisenbahnmuseum mit seinen zahlreichen historischen Eisenbahnfahrzeugen und die architektonisch sehr reizvolle Trinitatiskirche.

Des Weiteren erregte das Stadtgebiet in den letzten Jahren durch den Fund des "Versteinerten Waldes" erhebliche mediale Aufmerksamkeit.

Am Rand zum Stadtteil Schloßchemnitz befindet sich das bekannte Einkaufscenter "Sachsenallee".

Des Weiteren befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Außerdem verfügt der Stadtteil über eine herausragende infrastrukturelle Anbindung. Neben zahlreichen städtischen und regionalen Buslinien führen auch die Bundesstraßen B169 Richtung Stollberg und B173 Richtung Freiberg durch Hilbersdorf. Die Anschlussstelle Chemnitz-Glösa zur Autobahn A4 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Kontaktperson

Firma
E.I.S. GmbH
Name
Horky
Vorname
Dirk
Strasse
Hauptstraße
Hausnummer
96c
Plz
09221
Ort
Neukirchen/Erzgebirge
Email Direkt
dirk.horky@erz-immobilien.com
Telefon Durchwahl
+49 371 27242347
Mobil
+49 176 22313329
Url
https://www.erz-immobilien.com
E.I.S. Erzgebirge Immobilien und Service GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. DHGS19295
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis42.000,00 €
Jahresnettomiete3.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche49,0 m²
Nutzfläche20,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1

Zustand

ZustandTEIL VOLLRENOVIERT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Lage