Immobilienvermietung

In diesem Bereich haben wir uns als E.I.S. GmbH als Ihr Partner bei der Vermietung nicht nur auf die Belange der Vermieter spezialisiert. Je nach Bedarf bieten wir die Vermarktung, die Objektaufnahme und Objektübergabe an. Dabei gehen wir ganz auf das Mieter-Wunschprofil des Eigentümers ein. Sollte es unerwartet zu einer Kündigung innerhalb von 12 Monaten nach Mietbeginn kommen, übernehmen wir die neuerliche Vermietung selbstverständlich kostenfrei. Wir berechnen für unseren Full Service eine mit dem Eigentümer vereinbarte Maklerprovision zzgl. gesetzlicher MwSt., die sie übrigens steuerlich voll geltend machen können. Für Mieter gilt das Bestellerprinzip.

Wir bieten Eigentümern eine interessante Provisionsstaffelung an, sollten Sie einen größeren Immobilienbestand haben, in dem es häufig zu Mieter-wechseln kommt. Da wir Erfahrung in der Hausverwaltung haben und Ihnen diese auch anbieten können, kennen wir Schwächen bei Standardmiet-verträgen oder Konfliktpotential bei Mietparteien. Wir erstellen für Sie natürlich einen individuellen und überprüften Mietvertrag und übernehmen alle Formalitäten wie Übergabe, Kaution, Meldungen etc.

Daher profitieren Sie bei E.I.S. GmbH nicht nur von der Immobilienvermietung sondern können auf Wunsch auch eine kompetente Hausverwaltung beauftragen. Sprechen Sie mit uns, wenn es um die Vermietung oder Verwaltung Ihrer Immobilie geht.

 

Unsere Leistungen beinhalten:

  • Wohnungsaufnahme durch Vorabbesichtigung mit Protokoll
  • Professionelles Fotoshooting / 3D Rundgang der Wohung oder Immobilie
  • Erstellung eines repräsentativen Exposés mit Bildern und Grundriss
  • vorgemerkte Interessenten werden angesprochen
  • Anzeigenschaltung
  • Exposé Versand
  • Koordinierung und Abhaltung von Besichtigungsterminen
  • Selbstauskunft/ Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Überprüfung der erhaltenen Unterlagen
  • Auswahl / Präsentation / Empfehlung potentieller Mieter
  • Erstellen des Mietvertrages
  • Wohungsübergabe mit Protokoll